Vegesack, ein Stadtteil im Bremer Norden, ist derzeit ein heißes Pflaster. Hier, am Ufer der Lesum, entsteht das beeindruckende Speicherquartier. Mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von 144 Millionen Euro (oder 120 Millionen Euro, je nach Quelle – aber wer zählt schon mit?) wird hier ein Komplex aus sechs Gebäuden errichtet, der Wohnen und Arbeiten miteinander verknüpfen soll. Das Areal erstreckt sich über 3,6 Hektar und bietet nicht nur Platz für Wohnungen, sondern auch für Gewerbeflächen und öffentliche Nutzungen. Da wird’s bald richtig lebhaft! 

Ein Blick auf die Baustellen zeigt, dass das Loggerhaus, ein Hampton-by-Hilton-Hotel mit 153 Zimmern, bereits in der Mache ist. Lustigerweise ist es für den Tag der Deutschen Einheit schon voll ausgebucht – hauptsächlich für Polizisten, die dort logieren werden. Das Hotel soll im Sommer 2026 eröffnet werden, und die Bauarbeiten laufen unter Hochdruck. Rund 90 Arbeiter sind momentan im Loggerhaus aktiv, und insgesamt sind etwa 150 Menschen auf dem gesamten Areal beschäftigt – das klingt nach einem riesigen Bauprojekt!

Die verschiedenen Gebäude im Überblick

Das Vorhaus, das einzige bereits genutzte Gebäude, beherbergt ein neues Polizeikommissariat und Büros. Hier ziehen ab November 2025 etwa 200 Beamte ein. Das Polizeigebäude wird mit 4.300 Quadratmetern fast doppelt so viel Platz bieten wie der alte Standort an der Kirchheide. Der Umzug wird mit Investitionskosten von 20 Millionen Euro realisiert. Aktuell sind die oberen Etagen des Vorhauses vermietet, und es gibt schon erste Firmen, die eingezogen sind – darunter eine Physiotherapiepraxis und Unternehmensberater.

Das Packhaus ist das höchste Gebäude im Quartier und wird mit 35 Wohnungen sowie drei Gewerbeflächen im Erdgeschoss, die für öffentliche Nutzungen gedacht sind, aufwarten. Im Erdgeschoss wird eine Höhe von fünf Metern für Restaurants und Co. eingeplant. Die ersten Mieter sollen Ende 2026 oder Anfang 2027 einziehen können. Für die Wohnungen im Packhaus gibt es bereits eine Warteliste – die Nachfrage scheint riesig zu sein!

Auch das Tidenhus ist in vollem Gange. Die Fassadenarbeiten sind weit fortgeschritten, und hier sind 40 Servicewohnungen geplant. Die Fertigstellung dieses Gebäudes wird für September 2026 angestrebt. Und dann gibt es noch die Thiele-Häuser – der Bau hat eine fertige verklinkerte Fassade und ein gedecktes Dach. In diesen Häusern entstehen 46 Wohnungen, die allesamt bereits vergeben sind. Fertigstellung: Ende 2025.

Werbung
Hier könnte Ihr Advertorial stehen
Ein Advertorial bietet Unternehmen die Möglichkeit, ihre Botschaft direkt im redaktionellen Umfeld zu platzieren

Ein Blick in die Zukunft

Das Dampfkesselhaus, das noch in den Kinderschuhen steckt, hat bisher lediglich eine Bodenplatte. Hier wird es in drei Baukörpern Wohnraum, Gewerbe und sogar eine Kita für 60 Kinder geben. Die Fertigstellung des Dampfkesselhauses ist für 2028 geplant – also noch ein wenig Zeit bis dahin.

Mit dem Speicherquartier wird nicht nur ein neuer Stadtteil geschaffen, sondern auch ein Lebensraum für insgesamt etwa 1.000 Menschen. Das Projekt verfolgt das Ziel, Wohnen und Arbeiten in harmonischem Einklang miteinander zu verbinden, was heutzutage immer wichtiger wird. Die Initiative ist Teil der nationalen Stadtentwicklungspolitik, die darauf abzielt, Städte lebenswert und erfolgreich zu gestalten. Dabei werden Akteure und Interessierte zusammengebracht, um den Austausch über stadtgesellschaftliche und städtebauliche Trends zu fördern.

Es bleibt spannend, wie sich das Speicherquartier in den kommenden Jahren entwickeln wird. Die Baustellen sind voller Leben und Energie, und irgendwie spürt man schon jetzt die Vorfreude auf das, was hier einmal entstehen wird. Vegesack wird bald ein noch attraktiverer Ort zum Wohnen und Arbeiten sein!